쉐어하우스 운영 - 건물주 문의 상담 -

임대료 설정은 높은 측에 속하면서도, 안정적으로 입주자를 모집할 수 있는 보더리스만의 경쟁력은?

보더리스하우스는 “커뮤니티”를 가장 중시하는 쉐어하우스입니다. 쉐어하우스라는 공간에 타문화 교류, 어학 공부 등의 “부가가치”를 임대료에 반영하여, 다소 높은 임대료임에도 불구하고 안정적인 입주자 모집이 가능한 것입니다.

오래된 건물이라도 쉐어하우스로 운영이 가능한가?

보더리스하우스는 하우스를 건물, 즉 하드적인 관점에서만 보는 것이 아닌, 커뮤니티, 소프트적인 관점에서 입주자를 모집하고 있기 때문에, 건물의 연식이나 넓이, 설비만으로 크게 좌지우지되고 있지 않습니다.
물론 하우스의 안전성과 청결함은 필수조건이지만, 단순히 내부를 화려하게 꾸미는 등 건물에 들이는 비용이 적은 만큼, 초기 투자, 리모델링 비용도 저렴하여, 건물주분들에게 호평을 받고 있습니다. 쉐어하우스는 앞으로 부동산 투자로서도 충분히 매력있는 분야입니다.

쉐어하우스의 입주자 관리는 어떻게 하고 있는가?

입주시에는 반드시 심사를 거쳐야 하며, 이는 지원하신 분 개개인의 성향등의 공동생활의 적격여부를 판단하는 매우 엄격한 심사로, 지원자의 약 30%가 입주 불허되고 있습니다.
입주자는 “한국인&외국인과 교류하고 싶다”라고 하는 명확한 목적을 갖고 있는 분들이기에, 입주자분들 모두 쉐어하우스 운영에 매우 협조적입니다.

쉐어하우스 특유의 문제는 없는가?

보더리스하우스는 하우스내의 청소나 쓰레기 분리수거 등, 전부 입주자가 실시하고 있습니다.
입주자끼리 상의하여 함께 하우스내 규칙을 정해 운영하고 있습니다. 비록 언어와 문화는 다르지만 “어떻게 하면 잘 지낼수 있을까”를 함께 고민해보는 것이 무엇보다도 중요하다고 생각합니다.
스탭은 이를 서포터하는 역할로서 하우스내의 미팅에 함께 참가하거나, 간혹 입주자들 사이에 생긴 문제를 중재하기도 합니다.